第5章 卖房享乐
苏云一个人走在面前引路,柳如欣也注意到这位不喜欢聊天,于是就在后面跟着,顺便给田小雨嘱托几句。
把她之前接待苏云时犯的错误,都一一指了出来。
到地方之后,她又教田小雨如何评估验房,以及推销时如何点明优点规避缺点。
这也是在向苏云展示自己的业务能力。
一开始,苏云很讨厌柳如欣的行为,大家都是一起工作的同事,凭什么你就高人一等,对别人吆五喝六的。
现在他才看明白对方的用心。
让这个短发女生帮忙拿东西,那她也可以跟着一起去看房,顺便可以学一些接手房源的经验。
田小雨是新来的实习生,对所有事都充满了热情,所以她才会第一个站出来迎接苏云,没想到却遇到了一个大客户。
缺少生活阅历的她做事很马虎,接人待物时想的也不够周全,老是忘记自己的本职工作。
当苏云走进房产中介时,所有人都以为他是送外卖走错了地方,都没有把精力浪费在这个人身上。
只有这个新来的田小雨上来打招呼,没想到对方竟然是卖房子的客户。
这个时候田小雨就应该做自我介绍,然后直接为苏云服务,开始谈论房子的状况跟客户的诉求。
在这个人人都忙着抢钱的时代,没几个人愿意耗费精力去带新人,给自己培养竞争对手。
可能是刚来不久,还没有进入状态的原因,田小雨在得知苏云是来卖房子的时候,她居然下意识的去看别的同事。
如果田小雨让其他同事过来接手,那这张单子就没她什么事了。
那些默不作声,冷眼旁观的同事,都在等这个机会,如果田小雨应付不了这位顾客,那他们就可以名正言顺的抢单了。
柳如欣正是被田小雨的迟钝给的气到了,所以她才会不顾形象跑过去,说话的语气稍微重了一些,有种拿人当出气筒的感觉。
当初自己刚入行时就吃过这种亏,到手的单子被别人抢走了。
都是从新人走过来的,柳如欣不想田小雨走自己的老路,被那些老员工欺负,于是就好心拉她一把。
让田小雨给苏云递水并帮忙提东西,这样就构成了服务关系。
如果这张单子谈成了,接下了苏云手里的房源,将来不管谁卖出这套房,她都能得到一部分提成。
现在的苏云,更在意人的品质。
通过一件简单的小事,就能看出柳如欣的人品很不错,他也放心让她们帮自己卖房子了。
…
仔细查看过苏云的房子之后,柳如欣给出自己的预估价。
“贵宾您好,根据目前的行情看,您这套房子目前大约值26万左右,如果您着急的出手的话,恐怕价格还得再低一点才行。
我们可以把价格挂在28万,给买房的人预留一些砍价的空间。”
这套房子的预估价跟苏云的投入相比,相当于腰斩了。
没办法,这就是蓝星目前的行情。
生活压力越来越大,大部分年轻人都不愿意结婚生子,新生儿的出生率直线下降,房价也跟着跳水式下滑。
现在满大街都是房产中介,想卖房子的人,肯定也会去其他房产中介打听行情,柳如欣自然不会胡编乱造,她给出预估价就是现在的行价。
苏云没有丝毫的迟疑,直接爆出自己的底线,道:
“三个月之后我会出趟远门,没太多时间可以耽搁,房子越快卖出去越好,我能接受的底价是二十万。”
一旁的田小雨提醒道:“苏先生,卖房子可是大事,你还是慎重点好。
我欣姐可厉害了,他一定会给你高价卖出的。”
自己花四十万购置的房产,现在只值二十六万,还说给高价卖出,苏云差点没笑出来。
像田小雨这种傻白甜的人,要怎么在领主大陆上生存,多半会饿死在第一阶段的生存考验中吧。
柳如欣已经摸清这位的性格了,她急忙道:“好的,我明白您的诉求了,我们会尽快出手这套房产的,价格方面我也会尽量卖的高一些,尽量不让你亏得太多。”
将备用钥匙交给柳如欣,苏云又叮嘱道:“我把房子挂到你们中介,就是不想跟买房的人费口舌。
卖房的事就交给你们俩了,平时尽量不要干扰到我的生活。”
交换完联系方式,苏云直接下逐客令。
两位美女连水都没喝上一口,就被赶了出来。
返程的路上,田小雨不解道:“欣姐,这人怎么回事,看起来怪怪的。”
正事办完,柳如欣也不那么急躁了,她淡淡的说道:“他这种人活的比较通透,拒绝一切无用的社交,一门心思的享受生活。”
“那就是社交恐惧症呗。”田小雨抢话道。
柳如欣看了一眼田小雨,旋即解释道:“这是两种截然不同的情况,只是表现出来很像而已。
有社交恐惧症的人,表现出来的状态是恐惧一切陌生的事物,你看他像是那种人吗。”
…
送走了两位美女之后,苏云看着通讯录中备注父亲的手机号码发呆,犹豫了好久也没播出去。
他在考虑要不要告诉父母真相。
说自己是从未来穿越回来的,三个月之后所有人都会被传送到异世界,经历一场残酷的生存考验。
这种不着边际的实话,父母大概率是不会相信的,甚至还会以为你被坏人给洗脑了,开始担心你的安危。
如果他们相信了,那结果会更糟。
这三个月里的每一天,对他们来说都是度日如年的煎熬。
老一辈人的思想守旧,接受新鲜事物的能力有限,告诉父母真相,只会让他们徒增烦恼,对穿越之后没有半点帮助。
提前告诉他们真相,不如让自己先强大起来。
苏云能将游戏里的物品提现,那他必定会赢在起跑线上,前期必定会过得很轻松。
上一世全民穿越,父母跟自己吃了不少苦,这一世苏云要好好补偿回来,让他们舒舒服服的安享晚年。
全民穿越到领主大陆的第一阶段,只有十六周岁到四十五周岁的青壮年。
第二阶段开始之后,领主大厅会解锁一个寻亲功能,投入招募农民两倍的物资,就可以将自己的亲人召唤出来。
那些没有被亲人召唤的中老年,将会以流民的形式,被随机投放到领主大陆上。
他们也可以在聊天频道里发言,展示自己的才能寻求其他领主的庇护。
这个时候个人能力的重要性就体现出来了。
一点技术都没有的人,很难被别人收留,想要活命就得展现出自己的价值。