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第974章 大获成功的海港城

   苏城在海港城的逗留并未长久,仅仅度过了午间时光便匆匆离去。

   对他而言,海港城的成功与否,似乎成了一个无需过多挂怀的议题,显得颇为多余。

   果不其然,次日清晨,海港城的负责人便主动联系了苏城,细致地汇报了开业首日的各项运营数据。

   这些数据既带有些许出乎意料的惊喜,又隐隐透露出一切尽在掌握之中的沉稳,让人既感意外又觉合乎情理。

   第一天开业之际,海港城以惊人的39.86万人次游客接待量,以及高达3.86亿港元的营业额,震撼亮相。

   这一成绩显著超越了和黄广场在其鼎盛时期的最佳表现,无论是人流量还是营业额,都展现出了海港城无可比拟的优势。

   和黄广场受限于其郊区的地理位置,始终难以跻身高端商业领域的核心,因此其定位长期聚焦于中低端市场。

   而海港城则截然不同,其得天独厚的地理位置赋予了它强大的竞争力,使得无论是主打中低端还是高端商品,都能轻松赢得市场的青睐。

   正是基于这样的认识,去年苏城与包船王便深入探讨了海港城的未来发展路径。

   经过深入的分析与讨论,双方最终达成共识:海港城应以中高端销售为核心,同时辅以低端产品,以满足不同消费者的多元化需求,从而进一步巩固并扩大其在市场中的领先地位。

   因此,定位高端的海港城,其众多销售产品的价格自然不菲,这也直接促使了营业额的显著增长。

   根据海港城负责人的详细汇报,若非因人流量激增,部分店铺在服务上未能及时跟上,导致一些潜在交易未能顺利达成,否则最终的销售额完全有可能再提升50%以上。

   诚然,这确实让人感到一丝遗憾,但考虑到这是海港城开业的第一天,众多员工尚未完全适应如此庞大的客流量,服务上难免存在不足之处,从而导致部分交易机会的流失。

   然而,即便是在这样的情况下,昨日所取得的成绩仍然让所有人感到由衷的满足与自豪。

   毕竟,这是一个全新的开始,预示着海港城未来无限的可能与辉煌。

   随着时间的推移,海港城凭借其庞大的客流量,其租金水平势必将随之水涨船高。

   届时,作为以收租为主要盈利模式的九龙仓集团,仅凭海港城这一项目,便足以实现年度利润的丰厚累积,真可谓是财源广进,盆满钵满。

   海港城,这座自六十年代起便着手规划,历经十余载精心建设的商业巨擘,终于在八十年代的今天迎来了它的丰收季节。

   然而,遗憾的是,那些最初决定并推动这一宏大工程建设的先驱者们,却已无法亲眼目睹并享受到它所带来的辉煌成就与丰厚回报。

   这份荣耀与利益,如今已被苏城与包船王这两位香江商界的杰出领袖所共同摘取,他们以自己的智慧和胆识,成功接过了海港城发展的接力棒,享受其所带来的回报。

   相较于包船王,苏城深感自己作为海港城的第二大股东,处境要惬意许多。

   诚然,包船王因持股稍多,其收益也相应更为丰厚,但这背后是他对九龙仓管理倾注的大量心血与精力。

   而苏城则显得更为从容,他能够悠然自得地坐享其成,无需过多操劳。

   对于包船王是否可能暗藏私心,损害他这位第二大股东的利益,苏城内心并无丝毫畏惧。

   他在九龙仓内部设有专业的财务团队,犹如一双双锐利的眼睛,时刻紧盯着公司的每一笔账目与动向,确保自己的权益不受侵犯。

   再者,以苏城如今雄厚的财力与地位,包船王亦不敢轻易得罪于他,反而常常选择向其示好。

   毕竟,若真与苏城为敌,无异于自找麻烦,毕竟苏城所代表的,是一个足以让任何对手都感到忌惮的强大力量。

   因此,苏城对于各种可能的威胁与风险,都保持着一种淡然处之的态度。

   在他看来,过度的担忧,实属多余。

   他相信,凭借包船王多年来的经商智慧与实力,定能在商海中稳舵前行,引领海港城乃至整个九龙仓集团,发展得更强大。

   而他,每年仅凭海量分红便已心满意足,享受着财富的稳健增长。

   九龙仓的辉煌业绩,如同璀璨星光,吸引了香江所有媒体的狂热关注与争相报道。

   这份耀眼的成就,让众多香江商人心生艳羡,垂涎欲滴。

   在这样的背景下,怡和洋行的扭壁坚与置地地产的总经理鲍富达,迅速响应市场的热潮,紧急召集董事会成员召开会议。

   会议中,他们达成共识,决定加速推进上环商业广场项目的进程。

   这块潜力无限的商业宝地,其诱惑力之大,已让他们按捺不住内心的激动,渴望能尽快参与其中,分食这块令人垂涎的大蛋糕。

   他们的眼中闪烁着对成功的渴望,恨不得上环的商业广场项目尽快建成营业。

   确实,随着九龙仓等项目的成功,香江的商业地产市场仿佛一夜之间成为了众人瞩目的焦点,各大地产界商人也纷纷将目光投向了这块诱人的大蛋糕。

   然而,现实总是残酷的,市场的容量有限,竞争却日益激烈。

   在这样一个背景下,绝大多数的地产项目注定会面临严峻的挑战。

   随着越来越多的商业广场拔地而起,消费者和商家的选择也变得更加多样化,但同时也意味着市场将被进一步细分和分流。

   最终,能够脱颖而出、吸引并留住大量人流的,只能是那些具备独特优势、精准定位且运营得当的少数商业广场。

   海港城自然无需赘言,凭借其卓越的地理位置、丰富的业态布局以及多年的品牌影响力,它无疑将成为香江人流量最为密集的商场。

   而谈及和黄广场,其独特的魅力同样不容忽视。

   作为香江首个拥有先进服务管理理念的商业综合体,它不仅开创了行业的新模式,更凭借苏城的雄厚资源和深厚底蕴,成功地吸引了大量消费者的目光。

   和黄广场以优质的服务、创新的体验以及精准的市场定位,有效地挽留了相当一部分客流量,确保了其在商业竞争中的领先地位,未来定能继续潇洒驰骋于市场之中。(本章完)。

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