幽华庭卖得好，孙雅是第一个知道的。

　　 因为这个项目的第一负责人是孙雅，随后才是赵萱。

　　 所以在得知这些人都是所谓老婆叫来买的时候，说他们老婆都和赵萱是熟人以后，孙雅第一时间就是打电话来感谢。

　　 毕竟幽华庭的业绩压力很大。

　　 如果卖不动，孙雅这个副总也是要扣提成的。

　　 她原本以为是赵萱那边组织了什么优惠活动之类的事情。

　　 但现在看来，似乎和徐文有关？

　　 赵萱有些无奈地说道：“我不知道你说的那些客户是怎么回事，我只知道如果这些人参加过今天的俱乐部活动，那应该就是徐文搞得鬼。”

　　 赵萱也不藏着掖着，直接将徐文今天的所作所为和孙雅说了一遍。

　　 孙雅听完以后顿时惊讶无比。

　　 “我靠，我怎么就没有想到这种点子，老赵，你家徐文这脑子到底是怎么长的啊，这也太厉害了吧！”

　　 真正有购买力的男人们大多忙事业，没有时间去对一个小区进行考察。

　　 所以其实买房最重要的主导角色，就是这些家庭妇女。

　　 她们不仅有大量的时间去查阅各个楼盘项目的资料，而且最重要的是她们只要对你这个楼盘满意了，那大概率事情也就成了。

　　 反之，一个楼盘如果男人很满意，但是女人不满意，那这个事情大概率也成不了。

　　 徐文最厉害的地方就在于他洞察力很强，敏锐地注意到了这一个特点。

　　 其次就是他居然有能力可以混进宝妈群，将这么多的宝妈聚集在一起搞活动。

　　 要知道孙雅作为一个女的，她都混不进宝妈群，哪怕进去了也很有可能会三言两语被踢出来。

　　 毕竟宝妈们喜欢的那些东西，聊的那些话题，都是孙雅很难参与进去的。

　　 孙雅兴致勃勃地说道：“老赵，幽华庭还有几栋别墅卖不出去，要不明天你让徐文来我这里一趟，事成以后我给他算提成可以吧？”

　　 赵萱开的是免提，所以徐文自然也听得见。

　　 赵萱看了徐文一眼，询问他的意见。

　　 谁知道徐文想都没想就拒绝了。

　　 “不去。”

　　 徐文撇了撇嘴说道：“我又不是专门卖房子的，再说了，提成能提多少？我没兴趣。”

　　 孙雅一听顿时急了。

　　 “1%！只要你能把这几栋别墅卖出去，我给你1%的提成可以吧！”

　　 “这些别墅总价可都是好几百万甚至上千万的，你好好考虑一下。”

　　 徐文一听顿时眼睛亮了起来。

　　 要不怎么说还是搞房地产的赚钱呢。

　　 1%的提成，几百上千万的总价。

　　 也就是说只要能够卖出去一套别墅，就能有好几万甚至几十万的提成。

　　 直播间的网友们也议论纷纷起来。

　　 “乖乖，有没有懂行的兄弟和我说说，卖别墅的提成这么高的吗？”

　　 “只是看起来高而已，但实际上能不能拿得到真不一定。毕竟现在没那么多人愿意买别墅，又大又不好打理，利用率很低。”

　　 “这一点确实，我有一个朋友就在郊区买了一个大别墅，房子太大了，很多房间直接拿来当杂物间用。最重要的还是难打理，请了个保姆专门打扫卫生，一个月都是几千块。”

　　 “现在最不实用的住房就是别墅，哪怕你买个大平层都比你买别墅好。”

　　 网友们还是很懂得，不像以前了，觉得住别墅就是最好的。

　　 实际上别墅的利用率很低，而且投入成本很高。

　　 大部分别墅都是会送前后花园的。

　　 刚开始的时候你听到送前后花园可能觉得很棒，好像很舒服。

　　 但实际上花园没有人打理，会变得很荒芜破败，你整个别墅到时候看起来就和鬼屋一样。

　　 其次就是别墅的卫生是一大问题。

　　 你如果不请专业的人来进行打扫，就得自己动手。

　　 这么大的面积，你至少得花一上午的时间来扫地拖地吧？

　　 这还不算擦玻璃、擦家具，进行厨房卫生消毒、整理物品之类的。

　　 总之买别墅的人，标配一个保姆和园丁，光这两个人的雇佣费用，每个月就已经不低了。

　　 “怎么样徐文，你就当帮我一个忙，过来看看嘛。”

　　 “只要你愿意过来，我可以带你去玩啊，你吃喝什么的我也全都包了！”

　　 孙雅知道徐文最喜欢的就是玩，所以她现在的想法就是先把徐文骗过去。

　　 只要能够把徐文骗过去，那之后一切都好说。

　　 徐文考虑了一下后说道：“要帮你卖别墅也不是不可以，只不过一切得按照我的要求来，你看可以吗？”

　　 一听徐文这么说，孙雅顿时犹豫了。

　　 她知道徐文这小子肯定是有手段的，但就怕他搞出什么意外来。

　　 要是和上次一样，徐文在直播间说的话或者做的事有损公司形象，那她这个副总可就要引咎辞职了。

　　 “行，没问题，你来了以后我们这边一切都听你的。”

　　 孙雅最终还是妥协了。

　　 只要能够把房子卖出去，总公司那边应该也不会多说什么。

　　 徐文打了个哈欠说道：“那行，明天中午我过来看看吧，你记得请我吃饭。”

　　 说完这话后，赵萱就将电话给挂断了。

　　 只不过她刚把电话挂断，孙雅的信息就发了过来。

　　 让她今晚提前在家里和徐文讲一点注意事项，别明天直播的时候口不择言，到时候她就遭殃了。

　　 赵萱自然也知道孙雅在担心什么，于是对徐文说道：“你现在没什么事吧？”

　　 徐文摇了摇头。

　　 “没事啊。”

　　 “行，既然你没什么事，那你过来，我给你做个简单的培训。”

　　 赵萱走进书房，从书架上拿出一本《销售说辞》。

　　 “我们做房地产的，有些话可以说，有些话不能说，要去规避《广告法》。”

　　 “就比如顶级、最好、极品这种词，是明令禁止的，你明天去帮忙卖房子的时候一定要注意，不要去诱导消费者，明白吗？”

　　 房地产的同行有很多，而且大家都是相互盯着的。

　　 毕竟你那里多卖一套房子，那我这里就会少卖一套。

　　 所以如果徐文明天在直播间乱说话，肯定会第一时间被人举报。