第131章 那点破事
“不就是房地产开发那点事吗?没见过猪跑还没吃过猪肉?”陈强瞥了这人一眼,不屑地说道。
“你一个外行人,会懂咱们这行的门道?”说话的是年过四十,满脸横肉的中年人,一副暴发户的模样,有些不屑地说道。
在座不少人露出看笑话的表情,似乎觉得陈强死要面子,不懂装懂。
他们这些人的女伴,大多数是二十来岁的小姑娘,年轻漂亮,可见他们是什么货色。
“有什么门道?说得很高大上一样,不就是买地块建房子卖给老百姓,赚取丰厚的利润?”陈强撇嘴说道。
众人闻言哄然大笑,还以为他懂得里边的门道,没想到说出得是这样的话。
在普通人眼里,房地产开发就是买地建商品房,再卖出去赚钱。
只是这其中的门道,可不是那么简单,涉及很多方面。
“怎么?我说的不对?难道你们是做慈善,买地建房子,免费送给老百姓?”陈强嘲讽道。
“呵呵……说得太对了!”有人笑呵呵地说道。
不少人附和,露出讥讽的笑容。
陈强听出了这话里的讽刺之意,也不恼怒,开口说道:“你们所谓的门道,是获取土地的方式?用土地折价入股,还是拿下地块再抵押给银行,套取资金支付土地款,玩空手套白狼的招式……”
要知道后世房地产井喷时代,所有人都知道搞房地产开发赚钱,各行各业争先恐后涌入这个赛道,不少都用空手套白狼的方式。
拍下地块用抵押贷款的方式,从银行套取资金,用来支付土地款,相当于不出一毛钱就拿下地块,打个地基就进行预售,再用购房者的钱来盖房子,房子盖到一半,资金链断裂就跑路,搞出了不少的烂尾项目。
听到这话,众人笑不出来了,目光不约而同地看向他,一个个如同见鬼一样。
这一番话,等于揭了他们的老底,让他们脸色变得难看起来。
陈强知道这个时候,要说最赚钱的行业,那还得是房地产。
不过,不是盖房子,而是囤积地块,等地价疯狂上涨,再抛售出去,让后来者接盘,赚个盆满钵满。
等过两三年房地产泡沫来临,各大房地产开发公司化作鸟兽散,再对地块进行低价回购,继续坐等地块升值,那是稳赚不赔的生意。
他想着回去跟王文杰说一声,厂子也买下几块地下来,回头倒卖赚一笔资金。
正在这个时候,麦克风里传来刺耳的杂音,紧接着传来一道优美的声音,一下子把所有人的目光都聚集到舞台上去。
在场众人原本如放养的牛羊,不约而同地找位置坐好,没有人敢四处逗留。
整个大厅的嘈杂声,一下子消失,变得无比地安静。
陈强看了看腕表的时间,知道有领导要上去讲话了。
片刻之后,一个西装革履的中年人,戴着一副眼镜,看起来文质彬彬的样子,缓步走上舞台来。
台下众人不约而同地鼓起掌来,掌声持续了一分钟左右。
“强哥,我好像在本地电视新闻上见过这人!”卫童玲小声说道。
这个时候的电视,也收不到几个电视台,本地电视台算一个,除此外也就省会和央视,也就周边相邻的城市电视台了。
“跟着鼓掌就行,不然没有饭吃!呵呵……”陈强打趣道。
几个领导上去发表言论,对个别企业进行表扬,又颁发了先进个人和先进企业的锦旗,才算完事。
开席之后,服务员陆续上菜,满桌山珍海味,色香味俱全,好酒也不少。
众人边欣赏着舞台上的歌舞表演,边品尝着美味佳肴。
菜过五味,酒过三巡之后,众人端着酒杯,四处走动进行交流。
陈强有了上次在半岛庄园售楼中心的遭遇,没敢让妻子呆在原地,自己跑去和别人交谈,而是把她带在身边。
这里边的熟人不少,很容易就碰见。
“程哥!”
陈强看到了农行的行长程俊,连忙打了招呼,走上前去。
程俊这次带着爱人过来,跟他年纪相差无几,人保养的很好,看着就像三十出头,浑身透着贵气。
“老弟,你也来了!”陈俊说着,打量了卫童玲一下,笑着说道:“这是弟媳吧,长得真漂亮!”
“嫂子也很漂亮!”卫童玲笑着说道。
“哟,弟妹真会说话!”程俊的爱人,连忙拉着她说起了话来。
程俊和陈强勾肩搭背到一旁,小声地问道:“老弟,实话告诉老哥,高涛是你找人做掉的吧?”
“老哥说得啥话,我又不傻,刚把人打了,就把人做掉,那不是自找麻烦?”陈强打死不承认跟这事有关。
“不是就好,外边都传闻这事情跟你有关,高涛有个弟弟叫高武,那家伙是个疯子!”程俊说道。
“那家伙我知道,打着外贸公司的幌子,干走私的活!”陈强早找人打听过了,说道:“那家伙搞了一单大买卖,在深市港口被抓,还没判刑,估计没个二三十年出不来!”
“那就好!走,郑局他们几个领导在那边,我带你过去敬杯酒!”程俊笑着说道。
陈强朝妻子那边看去,有些不放心。
“有我爱人在,不会发生什么事!”程俊看出他的心思,那是一朝被蛇咬,十年怕草绳,连忙安慰道。
陈强点了点头,跟着他往舞台前面的桌子走去。
那边早已围得水泄不通,一个个挤破脑袋往里钻,要借着敬酒的机会,在几位领导面前露个脸,想着往后好办事。
在程俊的带领下,陈强顺利入围,到了几位领面前,说上两句好话,给他们敬了杯酒。
晚上十点的时候,饭局散场,陈强喝得醉醺醺,在妻子卫童玲的搀扶下,坐上了自家的车。
上车之后,他跟换了一个人,没有一点醉意。
“你不是喝醉了吗?”卫童玲有些诧异地说道。
“装的!不然那帮孙子,可得使劲给我灌酒,嘿嘿……”陈强笑着说道。
这是以前多年应酬的经验,真喝不了,那就得靠演技来装醉,不然得喝的胃出血进医院。
“酒还是少喝一点,那玩意伤身!”卫童玲说道。
陈强点了点头,感觉有点燥热,将车窗给打开,吹一下冷风。
这风一吹,人就感觉有点晕乎乎,胃里一阵翻江倒海,靠着车窗就吐了起来。